cole

cole@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 30. vasárnap

19:57:46

Tisztelt Dr. Máté Ildikó! A sejtésem beigazolódott, a család másik ága be is támadott. Követelik az ajándékozási szerződés visszacsinálását. Teljes mértékben ellenem hangolták a nagymamát. Azt mondták ha nem csináljuk vissza akkor polgári pert indítanak. Kérdésem az volna, hogy van-e így esélyük érvényteleníteni a szerződést (és a perköltséget is akkor ugye nekem kell fizetni) vagy úgymond nyugodt lehetek a szerződés birtokában. Hazugságokat vágnak hozzám és családomhoz, de papíron igazolni semmit nem tudnak. Szörnyű mit csinál a pénz az emberekkel, de édesanyámért és a befektetett összegek miatt (műszaki berendezések, orvosi költségek, étkeztetés) nem hagyhatom a visszacsinálást. Előre is köszönöm szépen válaszát! Maradok tisztelettel, "cole" Ezt a választ kaptam Öntől nem túl rég: ******************* Kedves Kérdező! Amennyiben ajándékozási szerződéssel Ön már megszerezte az ingatlan tulajdonjogát, úgy semmi félnivalója nincs, hiszen a nagymamának nincs tulajdona, amiről végrendelkezhetne. Azért a földhivatalban nézzen utána (kérjen ki egy nem hiteles szemlét az ingatlanról 2.000,- ft), hogy ki van bejegyezve tulajdonosnak. A haszonélvezeti jog forgalomképtelen jog, ami azt jelenti, hogy ez a jog nem adható el, nem ajándékozható el, ha a jogosított elhalálozik, akkor ez a jog elenyészik. Az eladásról: nem hiszem, hogy talál olyan vevőt, aki haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant vásárolna. (amennyiben Ön a tulajdonos, fölösleges is vevőt keresni!) Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó ********************

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Nem hiszen, hogy a család nyerő lenne egy polgári per esetén.
Bár mondjuk látnom kellene a szerződést biztos válasz adásához. Tudni kellene, hogy nincs-e a szerződésben olyan kikötés, miszerint az ajándékozás valamilyen feltételhez van kötve, tudni kellene, hogy a nagymama szerződéskori szellemi állapota nem zárta-e ki, hogy szerződést kössön.
Amennyiben ezekre nemleges a válasz, akkor meggyőződésem, hogy a család eredménytelenül fog perelni.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

feri54

feri54@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 29. szombat

13:22:57

meghalt a nővérem sem gyereke sem férje édesanyánk él a testvérek mi is élünk ki az örökös ? végrendelet nincs feri54 előre is köszönöm a választ

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben az elhunytnak leszármazói nincsenek, akkor a felmenői örökölnek.
Tehát az édesanya az örökös.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

noname

sibolya@axelero.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 27. csütörtök

08:34:57

Tisztelt Jogásznő! Az alábbi ügyben kérem a jogi tanácsát: Elvált vagyok, két nagykorú gyerekem van. 2 éve élek élettársi kapcsolatban, élettársamnak nincs gyerekke, nem volt nős sosem. Párommal vettük egy lakást, aminek a tulajdonjoga 50-50 %. Van egy nagyobb értékű autó az én nevemen, illetve egy mezőgazdasági ingatlan a párom nevén 100% tulajdonban. Ha valamelyikünk váratlanul meghalna, ki lenne az örökösünk? Párom testvére illetve szülei ki tehetnének-e minket a lakásból, illetve igényt tarthatnának-e a mezőgazdasági ingatlanra. ( Azt közös vagyonunkból fejlesztjük, üzemeltetjük. Hogyan lehetne elérni, hogy ez esetben a gyerekeim legyenek mindkettőnk örökösei. Segítségét előre is köszönöm!

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben az élettársa hal meg előbb, akkor az ő tulajdoni hányadait leszármazó hiányában a felmenői öröklik egymás közt egyenlő arányban.
Amennyiben a mezőgazdasági ingatlant közös vagyonból fejlesztik, /fejlesztették, akkor Önnek élettársa halála esetén a hagyatéki tárgyaláson hagyatéki hitelezői igényt kell bejelenteni. Az élettársa szülei Önt/Önöket nem rakhatják ki az ingatlanból, hiszen Önnek is van tulajdoni hányada.
Amennyiben Ön halálozik el előbb, akkor az Ön tulajdoni hányadát a gyermekei öröklik.
Javasolnám, hogy legjobb lenne, ha végrendeletet készítenének a saját családjuk védelmére, akkor a szülők kevesebbet örökölnének, és egymás jövőjének a biztosítására haszonélvezeti jogot engedhetnének, hogy a lakhatásuk a jövőben is biztosítva legyen.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Ildi

j.fresztli@chello.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 25. kedd

09:25:22

Tisztelt válaszolo! Avproblémánk a következő.A férjem édesapja .tavaly októberben elhunyt. A hagyatéki tárgyalás megtörtént. A férjem közölte a Közjegyzönővel hogy édesanja nem élt egyháztartásban az édesapjával,de az anya azt állította hogy együtt éltek.Megkaptuk a hagyatéki végzést. A kérdésem az lenne hogy mijen bizonyítékot fogadnak el ahoz hogy bizonyítsuk igazunkat hogy nem éltek együtt? Közgyógyellátást igényelt,és azért kapta meg mert nem élt együtt a férjével. Felhasználhatjuk-e azt bizonyitéknak? Illetve hogyha a szomszédok igazolják az jó lenne-e. Hogyha sikerűl bebizonyítanunk ujra kezdik-e a hagyatéki tárgyalást? kérhetjük-e az ujra tárgyalást? Mit kell tenünk? Kérem segítsenek nekünk.Köszönettel:Ildi

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
A hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedése előtt kell bíróságon megtámadni ezt a végzést.
A bíróságon tanú, és okirati bizonyítást is elfogadnak, ha az hitelt érdemlően bizonyítja az előadottakat.
Javaslom, hogy mindenképpen fogadjanak jogi képviselőt.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Kata

szoszikata@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 24. hétfő

23:48:50

Tisztelt Ügyvédnő! Szeretném megtudni,hogy adóságot lehet -e örökölni? Előre is köszönöm válaszát.

Válasz:
Tisztelt Kata!
Adósságot lehet örökölni, de csak annyit amennyi az örökség. Ha örökség, hagyatéki vagyon nincs, akkor "csak" adósságot nem lehet örökölni.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Rudi

gyerek1@citromail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 24. hétfő

17:18:14

Tisztelt Ügyvédasszony/Ügyvédúr! Tisztelettel kérdezem, hogy anyám halála után elhúnyt öcsém gyermekei örökölnek-e, illetve ilyen esetben mi az örökösödési rend, ki milyen arányban öröl. Több testvérem nincs.

Válasz:
Tisztelt Rudi!
Amennyiben az édesanyjának csak két gyermek van, és a házastársa már nem él, akkor az ő halála esetén Ön és a testvére örökölnek fele-fele arányban.
Amennyiben az Ön testvére meghal, akkor a testvére által megörökölt részt, és a testvér többi tulajdonát a leszármazói öröklik egymás közt egyenlő arányban.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

SÁRA

PANDICST@VIPMAIL.HU

Állapot: Megválaszolva

2006. július 22. szombat

00:54:24

TISZTELT JOGI SZAKÉRTŐ! FÉRJEMMEL 10 ÉVE SEGÍTÜNK APÓSOMNAK ÉS FELESÉGÉNEK (89 ÉS 85 ÉVESEK). APÓSOMNAK EZ MÁSODIK HÁZASSÁGA. FÉRJEM ÉDESANYJA MEGHALT. JELENLEGI FELESÉGÉNEK VANNAK ROKONAI , ELÉG LAZA VELÜK A KAPCSOLATA, APÓSOMNAK VAN MÉG EGY GYERMEKE, AKIVEL CSAK RITKÁN TALÁLKOZNAK. RENDSZERESEN BEVÁSÁROLUNK, GYÓGYSZEREIKET, ORVOSI ELLÁTÁST BIZTOSÍTJUK, A HÁZ KÖRÜLI TEENDŐKET ELLÁTJUK. ALKALMILAG KISEBB ÖSSZEGEKET AD APÓSOM A FIAINKNAK. A HÁZUK FELÉT ANYÓSOM HALÁLAKOR FÉRJEM MEGÖRÖKÖLTE (ANYÓSOM NEVÉN VOLT AZ EGÉSZ HÁZ), A MÁSIK FELÉT MEGVETTÜK A FÉRJEM TESTVÉRÉTŐL.HASZONÉLVEZETI JOG VAN RAJTA APÓSOM RÉSZÉRE, VALAMINT A FELESÉG RÉSZÉRE MEGENGEDTÜK EGY KÜLÖN NYILATKOZATBAN A LAKHATÁST ÉLETE VÉGÉIG. NEM LAKUNK VELÜK. APÓSOMNAK MAGAS NYUGDÍJA VAN, BEFEKTETÉSI JEGYEKBE (OPTIMA-OTP), KÜLÖNBÖZŐ TAKARÉKSZÖVETKEZETI TAKARÉKJEGYEKBE TESZI A PÉNZÉT A SAJÁT ÉS FELESÉGE NEVÉRE, S KÖLCSÖNÖSEN EGYMÁST JELÖLIK MEG KEDVEZMÉNYEZETTKÉNT. NEM GONDOL A FIÁRA, MI PEDIG TESSZÜK A DOLGUNKAT ÉS SZEMÉRMESEN HALLGATUNK AZ ÖRÖKLÉSRŐL, VALAHOGY KÍNOSNAK ÉREZZÜK ELŐHOZNI. A FELESÉG, EGÉSZSÉGE MIATT NAGYON RÖVID IDEIG LÁTTA EL A HÁZTARTÁST, VISZONT NAGYON KEMÉNYEN KÉPVISELI ÉRDEKEIT. SAJÁT NYUGDÍJA IS VAN (APÓSOMHOZ KÉPEST FELE ÖSSZEGŰ) AMIBÓL AZ ÖZVEGYI KIEGÉSZÍTÉSSEL EGYÜTT NAGYON JÓL MEG TUDNA ÉLNI APÓSOM ESETLEGES HALÁLA ESETÉN. ENGEM NAGYON BOSSZANT EZ A HELYZET, RAJTUNK KÍVÜL SENKI NEM NYITJA RÁJUK AZ AJTÓT,S LEHET, HOGY SEMMIT NEM FOGUNK ÖRÖKÖLNI? MIT TANÁCSOL? APÓSOM HALÁLA ESETÉN MINDEN A FELESÉGÉ LESZ, ESETLEG A FELESÉG HALÁLA UTÁN EGY TÁVOLI ROKON KAPJA AZT A PÉNZT, AMI APÓSOM NYUGDÍJÁBÓL SZÁRMAZIK, VALAKI OLYAN AKI SEMMIT NEM TETT ÉRTÜK? VÁROM VÁLASZÁT, ELŐRE IS KÖSZÖNÖM FÁRADSÁGÁT.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a ház felét már megörökölte a férje, a másik felét meg már megvásárolta, akkor gyakorlatilag már ő a tulajdonos. A haszonélvezeti jog nem forgalomképes dolog, tehát nem adható-vehető, nem ajándékozható és nem is örökölhető. Ha az apósa meghal, akkor lesz egy tehermentes ingatlanuk.

Örökölni csak azt lehet, ami az örökhagyó tulajdona. Ha jól értem, apósának már "csak" a befektetési jegyei, takarékjegyei vannak. Életében úgy rendelkezik mindenki, ahogy jónak látja.
Ha az apósa úgy rendelkezett, hogy a kedvezményezett az élettársa legyen, akkor ezt Önöknek is el kell fogadniuk.
Arra, hogy mindent Önök kapjak az örökhagyó akarata ellenére jogi megoldás nincs.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Kriszti

koban@citromail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 20. csütörtök

07:48:29

Üdvözlöm Önöket! Apai nagymamám házában élek 8 éve kislányommal. Jelenleg heves viták folynak az örökségről, nagyszüleim közel 80 évesek. Apu az egyszem fiuk. Nem akarnak a háta mögött semmit tenni. Édesapám közölte, hogy lemond a javamra a köteles részéről, azzal a feltétellel, hogy amíg ő él, nem adhatom el a házat. Viszont a ház elég nagy és én nem fogom tudni fenntartani, ha nagyszüleim elhaláloznak. Apám feleségével nagyon rossz a viszonyunk. Ha mégis apu örökölne, az ugyanúgy a felesége tulajdona is lesz? Nem tudom hogy milyen úton induljak el, ezért kerestem fel Önöket. Előre is köszönöm válaszukat és segítségüket. Köszönettel: Kobán Krisztina

Válasz:
Tisztelt Kriszti!
Amennyiben az édesapja a nagyszülők egyetlen gyermeke, úgy - végrendelet hiányában - mindent ő fog örökölni, nem csak a köteles részt. Csak az örökség egészéről lehet lemondani, egy részéről nem.

Általában nem halálozik el egyszerre két ember, hacsak valamilyen rendkívüli esemény nem történik (pl.: baleset). Ha az egyik nagyszülője meghal, akkor az ingatlan 1/2-ed részét fogja csak az édesapja örökölni, a másik nagyszülő haszonélvezeti jogával terhelten. Tehát eladni semmiképpen nem lehet.
(hacsak a haszonélvező nagyszülő bele nem egyezik.) Eladni majd az tudja, aki tulajdonosként bejegyzésre kerül az ingatlan-nyilvántartásba. Amennyiben nem készül végrendelet, vagy nem kötnek eltartási szerződés, vagy az édesapja le nem mond az örökségről előre (Lemondás az örökségről nevű szerződéssel) Ön nem lesz tulajdonos, tehát ebből kifolyólag nem is rendelkezhet a házról.

Nem tudom, hogy milyen megoldást vár tőlem. Azt szeretné, hogy Ön örököljön, de eladható legyen a ház, vagy ezt, hogy Ön abszolút ne örököljön?
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

tgab

ferencne.toth@bauholding.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 19. szerda

09:13:38

Tisztelt Jogi Fórum! Szeretném ha segítséget nyújtanának problémám megoldásához.A Férjem 2005 májusában elhunyt.Közös tulajdonunkban volt egy lakótelepi és egy zártkerti ingatlan.Két felnőtt korú gyermekünk örökölte az édesapjuk tulajdonrészét .Mivel a lányomnak nagy összegű rendezetlen hiteltartozása van Ők magállapodtak egymás között,hogy a lányom örökrészét a fiam részére ajándékozza.Ezt a hagyatéki eljárás során közjegyző hitelesítette.Tehát hivatalosan 1/2 rész az én tulajdonom 1/2 rész pedig a fiam tulajdona az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelve.Problémám a következő: a lányom családjával együtt az általam is lakott lakótelepi lakásba költözött,de sajnálatos módon eltérő életfelfogásunk miatt kapcsolatunk nagyon megromlott.Felszólított, hogy amennyiben a lakást 1/2 éven belül nem adjuk el,akkor az ajándékot visszakövetelve 2 kiskorú gyermekére íratja az Ő részét, és a lakást sem hajlandó elhagyni. Kérdéseim a következőek: 1.Milyen problémákat okozhat egy későbbi eladás során a két kiskorú 1/4 tulajdonrésze, vagy egyáltalán eladható -e ? 2.Használhatom a lakást kizárólagosan, vagy köteles vagyok velük élni ? 3.Mire jogosít fel az özvegyi haszonélvezeti jog ? 4.Kényszeríthetnek az eladásra ? Válaszukat,segítségüket előre is megköszönöm.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
A lányának az üres fenyegetőzéseit nem kell meghallgatnia. Ön 1/2-ed részben tulajdonos, a másik fele tulajdoni hányadon pedig haszonélvezeti joga van, ami feljogosítja arra, hogy az ingatlan egészével rendelkezzen (kivéve az eladást, természetesen az 1/2-ed részét azt eladhatná). A haszonélvezeti jog egy erős jog, és ha lakhatási kérdésekről van szó, akkor a törvény a haszonélvezőt részesíti előnyben. Amennyiben a lányáék nem költöznek el, és a viszony továbbra sem javul Önök között, akkor Ön akár bíróság segítségével "ki is rakhatná" őket a lakásból.
Önt senki nem kényszerítheti a lakás eladására, főleg nem a lánya, akinek semmilyen tulajdonjoga nincs a lakásban. Az ajándék visszakövetelése bajos lenne a lánya részéről, nem vagy csak nagyon nehezen lenne megoldható.
A fia az egyetlen, aki kérhetné az őt megillető tulajdoni hányadnak az ellenértékét öntől.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Rita

aquarius@citromail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 18. kedd

10:20:25

Tisztelt Ügyvédnő/Ügyvéd Úr! A tegnap leirtakhoz annyit tennék hozzá, hogy az összeg, amit a testvérem kölcsönkért és nem adott meg 20.000 Ft. Ennyiért talán nem érdemes eljárást inditani, de van-e mód arra, hogy a munkahelyén keresztül levonattatható legyen a pénz? És lenne még egy kérdésem: 18 évesen elköltözetm otthonról, az apámmal megszakadt a kapcsolatom, gyakorlatilag tudomást sem vesz rólam. Én, bár elköltöztem, de mint egyik vérszerinti gyereke (a négy közül) nem mondtam le a házrészről. Ha apám ír egy végrendeletet, amelyben nem emlit meg, mint egyik örököst, megtámadható-e a végrendelet, ill. behajtható lesz-e valamilyen módon az örökség? Köszönettel.

Válasz:
Kedves Rita!
Akármekkora a tartozás arra abszolút nincs lehetőség, hogy a munkáltató csak úgy "bemondásra" letiltson bármekkora összeget a munkavállaló fizetéséből.
Letiltás csak jogerős birósági határozat alapján lehetséges.

Kedves Rita! Sajnálatos dolog, hogy a családjával való kapcsolattartás megszakítására kényszerült. Függetlenül a kérdésétől, javaslom, hogy próbálja minél előbb rendezni a kapcsolatát az édesapjával.
Önnek jelenleg az édesapja tulajdonához semmi köze. Azt tesz vele az édesapja, amit akar. Amennyiben az édesapja végrendelkezik, és végrendelet hátrahagyásával hal meg, akkor az Ön öröklése attól függ, hogy mit tartalmaz a végrendelet.

1.) Ha Önt az édesapja kitagadja az örökségből: akkor álláspontom szerint mindenképpen érdemes megtámadni, hiszen csak a törvényben nevesített esetekben lehetséges a kitagadás. Szerintem ez az Ön helyzetében nem áll fenn.

2.) Ha nem tagadja ki, de nem említi Önt, mint örököst, akkor a végrendelet megtámadását attól tenném függővé, hogy - jogi képviselő segítségével - megállapítanám, hogy a törvényben foglalt alaki és tartalmi követelményeknek a végrendelet megfelel-e. Ebben az esetben Ön is örököl, csak nem 1/4-ed részt, mint a többi testvére, hanem a köteles részt, ami a törvényes örökség fele, azaz 1/8-ad részt.

3.) Egyébként, ha az édesapja nagyon megharagudott Önre, akkor léteznek még egyéb más - jogilag támadhatatlan - lehetőségek arra, hogy Önt kizárja az Örökségből.

Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Pácban

optimista@citromail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 17. hétfő

23:48:25

Édesapánknak 2 házasságából 4 gyermeke született. Az első 2 gyerek felnőtt, dolgozó, a másik kettő még felsőoktatási intézményben tanuló. Az apa öngyilkosság következtében elhalálozott, hagyatéka nincs, illetve csak tartozás pénzintézetek felé, valamint gépkocsi lízing tartozás. S várható, hogy magánemberek is jelentkeznek, de valószínű, hogy erről nincs írásbeliség. Érdeklődünk, hogy milyen mértékben lehet örökölni a fenti tartozásokat? Van-e mód arra, hogy visszautasítsuk az öröklést, s ezáltal a tartozásokat. A temetési költségek hogyan oszlanak meg a négy gyermek között, tekintve, hogy a kettő még nem rendelkezik jövedelemmel. Köszönjük a választ előre is.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Az örökösök az örökhagyó tartozásaiért csak az örökség erejéig felelnek.
Ha nem volt örökség, akkor az örökösnek nem kell kifizetni semmilyen tartozást.
Ha nincs hagyaték akkor nincs mit visszautasítani. Négy egyenlő arányba oszlik meg a temetési költség.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Mátis Béla

bmatis@t-online.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 12. szerda

15:31:19

Tisztelt Hölgyem/Uram! Kérdésem a következő: Édesanyám után egy lakást örököltem, amely azóta is lakott, így értékesíteni nem áll módomban. Az örökösödési illetéket sem tudtam befizetni anyagi helyzetem miatt. Kell - e fizetnem az elhunyt most tudomásomra jutott ( 2 éves) áruvásárlási - kölcsön tartozásáért?

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Igen, felel az örökös ezért a tartozásáért, az örökség erejéig.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Reni

renatax@citromail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 11. kedd

22:31:52

Tisztelt Ügyvédnő. Édesapám halálát követöen,találtam egy végrendeletet. Ezt a végrendeletet több mint 20 évvel ezelött írta. Mint örökösöket ketten a testvéremmel jelölt meg. Kiderült ,hogy van egy féltestvérünk is aki örökös. Viszont ö még kiskorú,a végrendelet írásakor még meg se fogant.Kérdéseim a következők lennének.A végrendeletet el e fogadják? Ha ö is örökös milyen arányban örököl,úgy ,hogy a végrendeletben nincs megjelölve? Ha bár mi is megilleti én ki-e fiizethetem öt? Egyáltalán mire számithatok ilyen esetben. Előre is köszönöm válaszát. Renáta

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a végrendelet az alakiságoknak megfelel, el fogják fogadni.
Ha a végrendelet elfogadásra kerül, akkor a féltestvér csak a köteles részt örökli. Ha nem fogadják el a végrendelet akkor 1/3-1/3-ad arányba örökölnek.
Biztos, hogy örökölni fog a féltestvér is. Ha ő elfogadja a pénzbeli kielégítést, akkor ki lehet fizetni, persze csak szerződéssel!
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

cole

cole@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 10. hétfő

22:37:40

Tisztelt Dr. Máté Ildikó! A mamám 10 éve rám íratta a lakását, akkor mivel kiskorú voltam édesanyám, mint törvényes képviselő írta alá a dokumentumot. Ajándékozási szerződést kötöttek, holtig tartó haszonélvezettel a mamám részére. Sajnos a mamám egészségi állapota megromlott, a rokonok pedig -mint a hiénák- körülötte sündörögnek és próbálják befolyásolni. A mai napig édesanyám ápolja, főz rá és mi fizetünk minden orvosi kezelést. Kérdésem, hogy egy ilyen szerződéssel eladhatom-e már a lakást, hogy a mamámnak a holtig tartó haszonélvezete megmarad. Ha esetleg végrendeletet íratnak alá vele, az érvényteleníti az ajándékozási szerződésemet? Köszönöm megtisztelő válaszát! Üdvözlettel, "cole"

Válasz:
Kedves Kérdező!
Amennyiben ajándékozási szerződéssel Ön már megszerezte az ingatlan tulajdonjogát, úgy semmi félnivalója nincs, hiszen a nagymamának nincs tulajdona, amiről végrendelkezhetne.
Azért a földhivatalban nézzen utána (kérjen ki egy nem hiteles szemlét az ingatlanról 2.000,- ft), hogy ki van bejegyezve tulajdonosnak.
A haszonélvezeti jog forgalomképtelen jog, ami azt jelenti, hogy ez a jog nem adható el, nem ajándékozható el, ha a jogosított elhalálozik, akkor ez a jog elenyészik.
Az eladásról: nem hiszem, hogy talál olyan vevőt, aki haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant vásárolna. (amennyiben Ön a tulajdonos, fölösleges is vevőt keresni!)
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Magdi

laurina05@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 05. szerda

12:13:37

Elvált vagyok. 2 gyermekem volt, az egyik elhunyt. A kérdésem, hogy halálom után az elhunyt gyerekem részét az édesapja, a volt férjem örökölheti -e vagy a másik gyermekem lesz-e az örökös.

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben Ön elhalálozik, úgy az Ön örököse a leszármazója. Ha az Ön halála pillanatában egy leszármazója van, akkor az az egy örököl mindent. Ha a másik, elhunyt gyermekének lennének leszármazói, akkor az Ön halála után fele részben az ön gyermeke örökölne, és a másik fele részt az elhunyt gyermeke leszármazói örökölnék.
Az apa csak az elhunyt gyermek után örökölne, ha a gyermeknek a halála pillanatában lett volna valamilyen örökölhető vagyontárgya, és a halála pillanatában nincsenek a gyermeknek leszármazói.
Remélem érthetően írtam le, amennyiben további kérdései lennének, nyugodtan tegye fel.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

Mariann

v.mariann@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 04. kedd

21:19:30

Kérem, mielőbbi válaszukat az alábbi témában: - Előzmények: Egyéni vállalkozó, aki 1 fő alkalmazottat foglalkoztat elhunyt, vállalkozását özvegyi, örökösi jogon nem folytatja senki. A vállalkozó könyvelését önmaga vezette, könyvelője nem volt. - Kérdés: Ilyen esetben ki, és milyen módon (pl. hivatalból vagy kérelemre; ha kérelemre, akkor kinek a kérelmére) ad az alkalmazott részére igazolást munkaviszonya megszűnéséről? Bízva gyors válaszukban, tisztelettel Mariann

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Az örökösök feladata az örökséggel kapcsolatosan mindent elrendezni. Kérelem nélkül ki kell adni a munkavállaló részére a munkaviszony megszűnésével kapcsolatos összes okiratot. Amennyiben ezt az örökösök nem tudják megtenni, mert nem értenek hozzá, úgy szakember segítségét kell igénybe venniük.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

samuka

enil@freemail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 04. kedd

19:53:21

Szeretném kérdezni, hogy ajándékozás cimén szerzett ingatlan öröklés alá esik ha két egyenes ági örökös van? Az ajándékozásba nincs leirva,hogy a másik örököst mi illeti meg. Édesapám hirtelen halt meg és ami a szándéka volt azt nem tudta meg valositani,még pedig az ,hogy a pesti családiház lesz az én örökségem. A másik kérdésem az lenne,hogy hogyan lehet egy osztatlan közös tulajdon 3/4-ed részét kijelölni? Válaszukat megköszönöm. RNÉ i

Válasz:
Tisztelt Kérdező!
A pár sorból amit leírt, arra következtetek, hogy Ön az osztályrabocsátás intézményére gondol.
Ez az alábbiakat jelenti:
Ha több leszármazó közösen örököl, mindegyik örököstárs köteles a hagyaték értékéhez hozzászámítani annak az ingyenes adománynak az értékét, amelyben őt az örökhagyó életében részesítette, feltéve hogy a hozzászámítást az örökhagyó kikötötte, vagy a körülményekből arra lehet következtetni, hogy a juttatást a hozzászámítás kötelezettségével adta (osztályrabocsátás).
(2) A szokásos mértékű ajándékokat, valamint a tartásra rászorult leszármazók részére nyújtott tartást akkor sem kell osztályra bocsátani, ha azt az örökhagyó kifejezetten kikötötte.
Ha Ön erre gondolt, akkor a közjegyzőnél, a hagyatéki tárgyaláson ezt el kell mondani, hogy az volt az édesapja akarata, hogy ez az ingatlan a testvéréé, a másik, a pesti családi ház pedig az Öné legyen.

Közös ingatlan megosztása:
Abban az esetben, ha az ingatlan természetben így megosztható, akkor készíteni kell egy használati megosztásról szóló szerződést, amelyet mindkét fél aláír, és benyújtanak a földhivatalhoz. Ezáltal ez a 3/4-ed rész még nem lesz önálló, tehát önálló helyrajzi számot nem kap, de a használat kérdése ekkor tisztázva van.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó

 

J.Gábor

jgj@fibermail.hu

Állapot: Megválaszolva

2006. július 02. vasárnap

08:09:44

Tisztelt Máté Ildikó! Édesapám 2 hét alatt váratlanul elhunyt. Sok válaszából kiböngésztem talán az ingatlannal (hátrhagyott) kapcsolatos öröklési kérdéseimet, de most Önnek azt a kérdést kívánnám feltenni, hogy mi az általános eljárás gépjármű esetén? Ugyanis az elhalálozás pillanatában nevén volt 2 db autó ebből egyik értékesebb, a másik pedig roncs illetve egy utánfutó. Válaszát előre is köszönöm. JG

Válasz:
Kedves Gábor!
Amennyiben Ön az egyedüli leszármazó, úgy Ön örökli az összes ingó és ingatlan vagyont.
Ha az nagy értékű autó, akkor azt, ha az egy roncs utánfutó akkor azt.
A gond majd az örökösödési illeték megfizetésekor keletkezhet. Előfordulhat ugyanis, hogy az illeték összege megközelíti az ingó tárgy értékét.
Tisztelettel: Dr. Máté Ildikó